Gradijo za prihodnost

»Pametno stanovanje ni nujno tisto z največ »tehnologije«. Bistveno je, da stanovalcem olajša vsakdanje življenje. Cilj sodobnega bivanja je po našem pojmovanju ustvariti dom, ki je energetsko učinkovit, varen, prijeten in prilagojen potrebam posameznika. Tehnologija mora služiti človeku in izboljševati kakovost bivanja, ne pa ga dodatno obremenjevati. Vselej poudarjamo, da gradimo za prihodnost. Zato pri načrtovanju sodobnih stanovanj vedno izhajamo iz vprašanja, kako bodo ljudje v prostoru dejansko živeli,« poudarja Nejc Hrnčič, direktor podjetja Brilosa.

V podjetju Brilosa pri razvoju svojih projektov posebno pozornost namenjajo povezovanju sodobnih tehnologij, funkcionalnih tlorisov, energetske učinkovitosti in kakovostnih materialov. Njihovi projekti temeljijo na funkcionalnih tlorisih, naravni svetlobi, trajnostnih materialih in rešitvah, ki omogočajo dolgoročno kakovost bivanja.

Brilosa trenutno razvija projekte Sončne livade v Kranju, Kamniški Biser v Kamniku, Razgledi nad Ajdovščino in Virginia Residence v Portorožu.

The post Pametna stanovanja kot prihodnost kakovostnega bivanja appeared first on Svet gospodarstva.

Okna kot vir naravne svetlobe

Okna so vir naravne svetlobe, ki dokazano pozitivno vpliva na počutje stanovalcev. Imajo pa tudi več pomembnih funkcij. Zagotavljajo tudi toplotno in zvočno izolacijo, omogočajo naravno prezračevanje ter preprečujejo vdor vlage in padavin. Strokovne ocene kažejo, da so okna lahko eden pomembnejših virov toplotnih izgub, v določenih primerih tudi do približno četrtine vseh izgub toplote v objektu. To neposredno vpliva na energetsko učinkovitost in stroške ogrevanja, kar je v času vedno višjih cen energentov še kako pomembno.

V obdobjih povečane vlage, kot je april, pride še posebej do izraza kakovost tesnjenja in materialov. Posebej je treba biti pozoren na nastanek plesni. Ta ne vpliva le na videz prostora, temveč lahko negativno vpliva tudi na zdravje stanovalcev

Ključno upoštevati več dejavnikov

Pri izbiri oken je zato ključno upoštevati več dejavnikov. Eden najpomembnejših je toplotna prehodnost (Uw), ki določa, koliko toplote prehaja skozi okno: nižja kot je vrednost, boljša je izolativnost. Pomembna sta tudi zrakotesnost in kakovost vgradnje, ki imata velik vpliv na dejansko učinkovitost oken v praksi. Pomembno vlogo ima tudi izbira materiala. PVC okna so cenovno dostopna in energetsko učinkovita, lesena ponujajo naraven videz in dobro izolacijo, aluminijasta pa izstopajo po trpežnosti in sodobnem dizajnu.

Svetli prostori delujejo bolj odprto

»Okna so pomemben estetski pa tudi funkcionalni element objekta. Skoznje v prostor vstopa naravna svetloba, ki pomembno vpliva na počutje, ritem dneva in kakovost bivanja. Svetli prostori delujejo bolj odprto, prijetno in dokazano pozitivno vplivajo na počutje stanovalcev. Hkrati pa zagotavljajo zaščito pred vremenskimi vplivi, toplotnimi izgubami in vlago. Še posebej v obdobjih, kot je pomlad, ko so razmere bolj nepredvidljive, pride do izraza njihova kakovost. To velja tako za materiale kot tudi samo vgradnjo. Zato je pomembno, da izbiro oken razumemo kot dolgoročno odločitev, ki vpliva na udobje, energijsko učinkovitost in kakovost bivanja v prostoru,« poudarja Nejc Hrnčič, direktor podjetja Brilosa, ki je specializirano za razvoj kakovostnih stanovanjskih in poslovnih nepremičnin po vsej Sloveniji.

The post Kako z okni do manj toplotnih izgub in večje kakovosti bivanja appeared first on Svet gospodarstva.

Soseska Razgledi nad Ajdovščino bo vseljiva še letos, luksuzna vila Virginia Residence v neposredni bližini znamenite portoroške plaže pa bo končana predvidoma prihodnje leto.

Biser v središču Vipavske doline

V Ajdovščini nastaja soseska Razgledi nad Ajdovščino, ki bo še letos zagotovila 39 sodobnih stanovanj na mirni lokaciji v naselju Šturje. Projekt, ki bo zaključen še letos, združuje sodobno zasnovo, energetsko učinkovitost in stik z naravo. Stanovanja bodo zasnovana z velikimi steklenimi površinami in prostornimi terasami, ki omogočajo veliko naravne svetlobe in prelepe razglede. Lokacija omogoča hiter dostop do središča Ajdovščine, ki je oddaljeno le nekaj minut, hkrati pa ponuja mirno bivalno okolje z veliko zelenimi površinami. Projekt je zasnovan v skladu z umeritvami na udobje in kakovost bivanja.

Luksuz ob portoroški plaži

Po dolgem času se gradi tudi v Portorožu kjer je v razvoju butični projekt Virginia Residence. Gre za manjši, arhitekturno dovršen objekt s sedmimi luksuznimi apartmaji, ki nastaja v neposredni bližini morja. Apartmaji, veliki med 140 in 250 kvadratnimi metri, bodo omogočali visoko stopnjo zasebnosti in sanjski razgled na morje. Objekt je zasnovan kaskadno, kar omogoča prostorne terase in optimalen izkoristek lokacije. Projekt cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko bivalno izkušnjo na eni najbolj prestižnih lokacij slovenske obale.

»Z obema projektoma potrjujemo našo usmerjenost v razvoj kakovostnih nepremičnin tudi izven osrednje Slovenije. Primorsko tradicionalno odlikujeta visoka kakovost bivanja in dobre prometne povezave. Verjamemo, da projekta odgovarjata na različne potrebe kupcev in njihove življenjske sloge. Torej vse od družinskega bivanja v mirnem okolju Ajdovščina do butičnega, prestižnega bivanja ob morju v Portorožu,« poudarja Nejc Hrnčič, direktor podjetja Brilosa, specializiranega za razvoj stanvpanjskih in poslovnih nepremičnin po vsej Sloveniji.

Brilosa trenutno razvija še projekta Sončne livade v Kranju in Kamniški Biser v Kamniku.

The post Na Primoskem nastajata dva odlična stanovanjska projekta appeared first on Svet gospodarstva.

Podeželje s svojo umirjenostjo, naravo in prostorom za zasebnost ostaja privlačno za tiste, ki iščejo stik z okoljem in več miru. Življenje v hiši spremlja občutek svobode in neodvisnosti. Hkrati predstavlja tudi več odgovornosti, saj je treba objekt vzdrževati in ogrevati, poraja pa se tudi vprašanje prevoza do različnih storitev in delovnega mesta. Po drugi strani mestna stanovanja omogočajo bližino in večji nabor storitev, šol, javnega prevoza in kulturnih vsebin. Vse več ljudi pa danes išče ravno tisto sredino – urbano udobje, povezano z naravo.

Mirno zatočišče

V podjetju Brilosa, kjer so specializirani za razvoj kakovostnih stanovanjskih in poslovnih nepremičnin po vsej Sloveniji, opažajo, da se marsikje meje med mestnim in podeželskim načinom bivanja vse bolj brišejo. Kupci želijo stanovanja in hiše, ki omogočajo aktivno življenje, a hkrati predstavljajo mirno zatočišče. Lokacije njihovih projektov so zato izbrane tako, da ponujajo dobro prometno povezanost, obenem pa stik z zelenimi površinami in naravo.

»Naša vizija je ustvarjati okolja, kjer se človek ne odreka ne udobju ne prostoru. V Brilosi verjamemo, da kakovostno bivanje presega meje med mestom in podeželjem. Naši projekti so zato zasnovani tako, da združujejo urbano udobje in stik z naravo, s tem pa ljudem ponuditi dom, v katerem se resnično dobro počutijo,« poudarja Nejc Hrnčič, direktor Brilose.

Funkcionalna arhitektura in trajnostna gradnja

Pri načrtovanju projektov Brilosa daje velik poudarek funkcionalni arhitekturi in trajnostni gradnji. Energetska učinkovitost, kakovostni materiali in premišljene tlorisne rešitve so ključni elementi, ki omogočajo dolgotrajno vrednost bivanja. Takšen pristop odraža filozofijo podjetja tudi na trenutno treh projektih v gradnji, in sicer Kamniški Biser, Razgledi nad Ajdovščino in Sončne Livade v Kranju. »Sodobni kupci se danes ne odločajo več zgolj na podlagi kvadrature ali lokacije, temveč zahtevajo preprosto več. To zajema tako energetsko učinkovitost in mirno okolje kot tudi dostop do storitev in rekreacije,« sklene Hrnčič.

The post Hiša na podeželju ali stanovanje v mestu? appeared first on Svet gospodarstva.

Lokacija projekta omogoča hiter dostop do vse ključne infrastrukture – šol, vrtcev, trgovin in mestnega jedra. Peš bo Kamniški biser oddaljen le 3 minute od mestnega središča in 10 minut od zdravstvenega doma oziroma 11 minut do železniške postaje. Hkrati ponuja bližino rekreativnih poti ob reki Kamniška Bistrica in razgledov, ki mesto povezujejo z naravo.

Razgled na Kamniške Alpe

Stanovanja bodo zasnovana z mislijo na funkcionalnost, svetlobo in odprtost proti razgledom na Kamniške Alpe. Poseben poudarek bo namenjen kakovostnim materialom, energetski učinkovitosti in prijetnemu bivalnemu okolju, ki omogoča sodoben način življenja v neposredni bližini narave.

»Projekt bo združil zgodovino mesta in svež veter arhitekture. Kamnik se razvija v mesto, ki združuje tradicijo in sodobnost. Kamniški biser je odgovor na potrebe tistih, ki iščejo mirno, a hkrati urbano bivanje – z naravo na dosegu roke,« poudarja Nejc Hrnčič, direktor podjetja Brilosa, investitorja projekta.

The post Kamnik bo dobil 58 novih sodobnih stanovanj appeared first on Svet gospodarstva.

Stanovanje je zato ena redkih investicij, ki združuje materialno stabilnost z življenjsko vrednostjo. Nakup stanovanja je zato sam po sebi zelo stresen proces, saj na končno odločitev vpliva veliko različnih dejavnikov, kot so cena oziroma pogajanje za ceno, makro in mikro lokacija, tloris, pa tudi razmere na trgu ter bančni pogoji, ki narekujejo možnosti za nakup. Zavedati se je treba, da je nakup stanovanja investicija za življenje, zato je dobro pretehtati vse faktorje.

Naložba za prihodnje generacije

Nakup stanovanja ni zgolj številka na papirju. Dom pomeni varnost, zavetje in prostor, kjer se oblikujejo življenjske zgodbe. Občutek doma presega kvadratne metre – gre za to, da imamo prostor, kjer se lahko umirimo, kjer otroci odraščajo in kjer nastajajo spomini za vse življenje. Zato je stanovanje prav posebna investicija: v finančnem smislu trdna, v osebnem pa neprecenljiva.

»Stanovanje je ena redkih naložb, ki ima dve plati – finančno in življenjsko. Po eni strani predstavlja dolgoročno varnost in zaščito premoženja, po drugi strani pa pomeni ustvarjanje prostora, kjer se posameznik in družina počutita doma. To je odločitev, ki ni pomembna le danes, temveč jo čutimo in navsezadnje živimo desetletja,« je poudarja Nejc Hrnčič, direktor podjetja Brilosa, specializiranem za razvoj kakovostnih stanovanjskih in poslovnih nepremičnin po vsej Sloveniji.

Brilosina soseske premorejo veliko dnevne svetlobe, svež zrak, naravno zaščito pred soncem, manj hrupa, zunanjih površin in stalno povezanost z naravo. Takšna zasnova ne izboljšuje le kakovosti bivanja, temveč tudi povečuje dolgoročno vrednost nepremičnine in zmanjšuje njen vpliv na okolje.

Rezidenca Bežigrad-Topniška

Soseske, kot je nedavno odprta Rezidenca Bežigrad-Topniška in nastajajoči stanovanjski kompleks Razgledi nad Ajdovščino, so namreč zasnovane z mislijo na dolgoročno kakovost bivanja, ob hkratnem spoštovanju okolja in urbanega prostora. Prav zato so njihova stanovanja dobra izbira tako za družine kot tudi za vlagatelje, ki želijo ohraniti vrednost svojega premoženja. Nakup stanovanja pa hkrati pomeni tudi odgovorno odločitev, in sicer naložbo, s katero poskrbimo za prihodnost sebe in prihodnjih generacij.

The post Stanovanje kot investicija za življenje appeared first on Svet gospodarstva.

Ključne prednosti

Ena ključnih prednosti urbanega okolja je prav večja fleksibilnost v vsakdanjem življenju. Manj časa na poti oziroma v avtomobilu pomeni več časa za družino, hobije in počitek. Mesto istočasno omogoča boljšo infrastrukturo, več delovnih priložnosti ter več možnosti za izobraževanje in karierni razvoj. Poleg tega urbana središča vse bolj stremijo k ozelenjevanju, prenovi javnih prostorov in vzpostavljanju okolju prijaznih praks, kar mestom vrača občutek domačnosti in varnosti.

Kakovostno in premišljeno načrtovanje

Tega se zavedajo tudi v podjetju Brilosa, specializiranem za razvoj kakovostnih stanovanjskih in poslovnih nepremičnin po vsej Sloveniji. Pri svojih projektih stremijo k združevanju urbanega življenja z bližino narave, kjer so v ospredju kakovost bivanja, trajnost in funkcionalnost. »Bistvo Brilosinih projektov v mestnih središčih so kakovostni in premišljeno načrtovanje, od tega ne odstopamo. To pomeni svetle tlorise, energetsko učinkovitost, napredne sisteme prezračevanja ter bližino vsega, kar sodoben človek v natrpanem urniku potrebuje za svoj vsakdan. Soseske, kot sta Sončni Golovec v Celju in nedavno odprta Rezidenca Bežigrad-Topniška so zasnovane z mislijo na dolgoročno kakovost bivanja, ob hkratnem spoštovanju okolja in urbanega prostora.

»V mestih se prepletajo življenjske priložnosti, storitve in skupnost. Verjamemo, da je ključno ustvarjati stanovanja, ki temu tempu sledijo, torej premišljena v zasnovi in udobna v praksi. Naši kupci iščejo ravnovesje med urbanim in zasebnim in med funkcionalnostjo in estetiko,« izpostavlja Nejc Hrnčič, direktor Brilose.

The post Prednosti življenja v urbanem okolju appeared first on Svet gospodarstva.

Topniško v Ljubljani ste uspešno zaključili. Kaj je bil glavni poudarek tega projekta?
Pri tem projektu smo povezali dve ključni potrebi mestnega okolja – kakovostno in dostopno bivanje ter medgeneracijsko zasnovo. Od 91 stanovanj je skoraj polovica oskrbovanih, ostala pa so namenjena posameznikom in družinam. Lokacija je zelo dobra, saj objekt stoji za Petrolom, nasproti Bežigrajskega stadiona in tik ob zdravstvenem domu. Vključuje tudi štiri poslovne prostore in 136 parkirnih mest, kar dodaja uporabnost celotnemu kompleksu. Velika večina enot je že prodanih, nekaj zadnjih pa je še na voljo. Kupce je prepričala predvsem bližina vsega, kar potrebujejo in to, da se v prostoru počutijo varno in domače.

Kranj in Ajdovščina imata povsem drugačen značaj kot Ljubljana. Kako ste se ju lotili?
Vsako okolje zahteva svoj pristop. V Kranju smo zasnovali manjši, a kakovostno oblikovan projekt Sončne Livade. Nastaja 28 stanovanj, razporejenih v dveh stavbah, pod katerima bo skupna garaža. Stanovanja bodo svetla, zračna, z velikimi steklenimi površinami, kakovostnimi materiali in zelenimi atriji. Nahajajo se med Cesto Rudija Šelige in Ručigajevo cesto, na mirni lokaciji, a še vedno zelo blizu vsega pomembnega. V Ajdovščini pa smo arhitekturo popolnoma prilagodili razgledu. Projekt Razgledi nad Ajdovščino vključuje 39 stanovanj, ki so umeščena tik nad mestom. Od tam se odpirajo neverjetni pogledi na Vipavsko dolino in to je nekaj, kar si želiš imeti vsak dan. Tlorisi so odprti, funkcionalni in usmerjeni k svetlobi. Ta projekt je za vse, ki iščejo mir, bližino narave in hkrati dostopnost mesta.

V vaših projektih je veliko govora o trajnosti. Kaj to konkretno pomeni?
Za nas trajnost ni zgolj energetska učinkovitost, ampak način razmišljanja. Uporabljamo toplotne črpalke, troslojna okna, naravne materiale. Zelo pomembni so tudi tlorisi, saj želimo, da stanovanja omogočajo fleksibilno rabo skozi čas. Zeleni atriji, povezani z zunanjimi površinami, otroška igrišča in premišljena umeščenost v okolje pa celostno dvignejo kakovost bivanja.

Kakšno vlogo po vašem mnenju nosi investitor pri razvoju prostora?
Zelo odgovorno. Ne gre zgolj za gradnjo in prodajo, ampak za vprašanje, kakšen pečat pustimo v prostoru. Vsak projekt mora imeti dolgoročno vrednost. Stanovanja snujemo, kot bi bila za nas, z mislijo na uporabnika, ki bo tam živel danes in čez 15 let. Sodelujemo s strokovnjaki, arhitekti, urbanisti in verjamemo, da se ta skrb na koncu pozna v zadovoljstvu stanovalcev.

Kje vidite priložnosti za nadaljnji razvoj?
Vidimo jih tako v večjih mestih kot v manjših lokalnih okoljih, kjer primanjkuje kakovostnih rešitev. Ljudje želijo dobro živeti, v varnem, funkcionalnem in lepo zasnovanem okolju. Ne stremimo k rasti za vsako ceno, temveč želimo, da vsak projekt prinese konkretno vrednost. To je naš cilj in naša prednost.

The post Nejc Hrnčič: Ustvarjamo domove, kjer se ljudje dobro počutijo appeared first on Svet gospodarstva.

V zadnjih letih se je pomen energetske učinkovitosti v stanovanjski gradnji močno povečal. Vročinski valovi postajajo pogostejši in daljši, cene ogrevanja in hlajenja vse višje. Kupci se zato vse bolj zavedajo dolgoročnih prednosti premišljeno grajenih domov tako z vidika udobja kot tudi z vidika finančnih prihrankov.

Kakovostna toplotna izolacija, troslojna zasteklitev, senčila, talno ogrevanje in sistemi prezračevanja z rekuperacijo so danes že standardi v trajnostno naravnanih projektih. Ti ukrepi zmanjšujejo porabo energije, hkrati pa zagotavljajo prijetno bivalno okolje, ki je pozimi toplo, poleti pa prijetno ohlajeno brez pretirane rabe klimatskih naprav.

Med slovenskimi podjetji, ki tak pristop že udejanjajo v praksi, je eno od vodilnih podjetje Brilosa, specializirano za razvoj kakovostnih stanovanjskih in poslovnih nepremičnin po vsej Sloveniji.

Sledijo najvišjim standardom

V svojih projektih sledijo najvišjim energetskim standardom. Med drugim zagotavljajo energijski razred A++ – z vgrajenimi elementi, kot so troslojna okna s senčili, 15 do 17 cm cm izolacije iz mineralne volne, talno ogrevanje in decentralno prezračevanje z rekuperacijo.

»Za nas energetska učinkovitost ni tržna niša, temveč izhodišče vsakega projekta. Stremimo k temu, da so naša stanovanja dolgoročno čim bolj odporna na prihodnost oziroma na izzive, ki jih prinašajo tako podnebje kot gospodarstvo. Sodobni, ozaveščeni kupci želijo dom, ki bo dolgoročno varen, udoben in varčen. Energetska učinkovitost zato ni več le prednost, temveč postaja pogoj,« poudarja Nejc Hrnčič, direktor podjetja Brilosa.

V Brilosi so trenutno polno zaposleni s projektoma Razgledi nad Ajdovščino 39 stanovanjskihimi enotami v Ajdovščini in Sončne livade v Kranju s 28 stanovanjskimi enotami. Nedavno so realizirali projekt Rezidenca Bežigrad-Topniška v Ljubljani, še pred tem pa Sončni Golovec v Celju, v Ljubljani pa Rezidenco Bežigrad ob Samovi ulici ter soseski Terasna idila in Rezidenca Prule. Vsem naštetim soseskam je skupna zavezanost k najvišjim standardom kakovosti bivanja.

The post Energetska učinkovitost kot temelj sodobnega bivanja appeared first on Svet gospodarstva.

»Zelo nas veseli, da je zaživela prestižna Rezidenca Bežigrad-Topniška. Ponosni smo na naš doprinos k medgeneracijskemu sodelovanju, saj je skoraj polovica od 91 stanovanj oskrbovanih. Gre za stanovanja, ki bodo starejši generaciji dvignila nivo kakovosti bivanja. Odziv kupcev je odličen, novi lastniki že opremljajo svoj dom. V osrčju Ljubljane je tako na voljo še zadnjih 5 stanovanj,« je poudaril Nejc Hrnčič, direktor Brilose.

Kakovost bivanja

Brilosa trenutno s projektom Razgledi nad Ajdovščino gradi 39 stanovanjskih enot v Ajdovščini in 28 stanovanjskih enot Sončne livade v Kranju. Nedavno je podjetje Brilosa realiziralo projekte Sončni Golovec v Celju, v Ljubljani pa Rezidenco Bežigrad ob Samovi ulici ter soseski Terasna idila in Rezidenca Prule. Vse soseske odražajo Brilosino zavezanost k najvišjim standardom kakovosti bivanja. V ospredju so so arhitekturna dovršenost, kakovostni materiali, funkcionalnost in umeščenost v urbano okolje in bližino narave.

The post Zaživel je poslovno-stanovanjski kompleks Rezidenca Bežigrad appeared first on Svet gospodarstva.