Družba SES Spar European Shopping Centers, vodilna na trgu velikih nakupovalnih središč v Avstriji in Sloveniji, še naprej krepi svoj položaj na slovenskem trgu. V sredo, 11. junija, je bila podpisana pogodba o nakupu trgovskega centra Arkadia v Domžalah, ki se nahaja severovzhodno od prestolnice. Ob upoštevanju odobritve Agencije za varstvo konkurence, razvijalec in upravljavec nepremičnin SES s tem poslom prevzema zelo dobro uveljavljeno regionalno lokacijo z 19 trgovinami in uveljavljenimi blagovnimi znamkami.
Prodajalec nepremičnine je sklad Generali Adriatic Value Fund I, ki ga upravlja družba Generali Investments Slovenija. Trgovski center, ki je bil odprt leta 2016, ima 11.000 kvadratnih metrov skupnih najemnih površin (GLA). Z novo pridobitvijo se portfelj družbe SES povečuje na 32 lokacij na mednarodni ravni, vključno s šestimi velikimi nakupovalnimi destinacijami v Sloveniji. Stranki sta se dogovorili, da kupnine ne bosta razkrili.
Trgovski center Arkadia
»Z družbo SES, našim strokovnjakom za upravljanje nepremičnin, imamo znotraj koncerna SPAR možnost izkoriščanja smiselnih sinergij med vsemi državami in nadaljnjega razvoja nakupovalnih destinacij. Trgovski center Arkadia, kjer smo že prisotni tako s SPAR-om kot tudi s Hervis-om, je za to odličen primer,« je ob tej priložnosti povedal Marcus Wild, član uprave družbe SPAR in predsednik nadzornega sveta družbe SES.
Christoph Andexlinger, generalni direktor SES Spar European Shopping Centers, pa je dodal: »Nakup Arkadie dopolnjuje naš trenutni portfelj, ki v Sloveniji obsega pet velikih nakupovalnih destinacij z vrhunsko lokacijo za lokalno oskrbo in velikim potencialom za prihodnost. Po nakupu Il Grifone v Bassano del Grappa (Italija) z Arkadio nadaljujemo uspešno širitev.«
Predložitev Agenciji za varstvo konkurence
Pogodba o nakupu je bila podpisana 11. junija. Družbi SES sta pri transakciji pravno svetovali podjetji Cerha Hempel in Šelih & Partner, pri tehničnem skrbnem pregledu podjetje Oterea, pri finančnih in davčnih zadevah pa Grant Thornton. Na strani prodajalca je kot posrednik nastopala družba CBRE, kot odvetnik pa odvetniška pisarna Jandl Law. Nepremičninski posel gre v nadaljnjo obravnavo na slovensko Agencijo za varstvo konkurence.
Regionalni center za lokalno oskrbo z vrhunsko kombinacijo najemnikov
Družba SES z nakupom Arkadie prevzema objekt, ki se ponaša z dobro uravnoteženo ponudbo s skupno 19 trgovinami. Med ključnimi magneti za obiskovalce so SPAR, drogerija Müller, C&A, Deichmann in Hervis. Območje Domžal in okolice izstopa po visoki kupni moči prebivalstva. V območju 15 minut vožnje od lokacije živi približno 140.000 ljudi.
Z nakupom trgovskega centra Arkadia se je portfelj družbe SES povečal na skupno 32 velikih lokacij, od tega šest v Sloveniji: ALEJA Ljubljana, Citypark Ljubljana, Center Vič Ljubljana, Arkadia Domžale, Europark Maribor in Citycenter Celje.
